事業紹介 Business

ビル総合管理

施設環境をトータルケアするプロフェッショナルな管理業務

これからのビルの管理は、各種設備管理・清掃・警備保安、そして受付・電話交換・音響・照明・駐車場管理など、従来の業務内容に加え、地球環境保全の実現に向けて省エネ、省力、省コストをいかに進めるかが大きなポイント。
一方で、ビルの不動産証券化や建設及びメンテナンスにおけるPFI事業の普遍化、さらに企業の管理体制スリム化や経費節減に向けたアウトソーシングや、ビルの総合マネジメント等の要請にもお応えせねばなりません。新しい時代に向けてビル管理業務を取り巻く環境は大きく拡大し変化しております。
京王設備サービスは、21世紀のこうした事業環境の変化と社会の要請に迅速に対応できる体制をすでに構築。当社総合設備工事部門と協力して、ビル管理の全ての分野にわたるテーマに適切に対応するとともに、京王グループとの連携を密にとった相互支援体制により、お客様のニーズと信頼にお応えします。

ビル設備管理

  • ・電気設備管理
  • ・空調設備管理
  • ・給排水衛生設備管理
  • ・防災設備管理
  • ・通信施設管理
  • ・エネルギー管理
  • ・環境衛生管理
  • ・地域冷暖房設備管理

ビルのライフラインとも言える電気・空調・給排水衛生や通信・防災設備等の管理を24時間体制で行う設備管理業務。京王設備サービスは、常に快適なオフィス環境維持のため日夜全力でサポートを続けます。
また、総合設備工事部門との連携により改修から更新まで、省力、省エネ、省コストを実現できるのも当社の特徴。ビル設備のランニングコスト一層の低減など、お客様のニーズの実現に努めております。
予防保全のノウハウを活かした危機管理体制も万全。万が一の場合に備えて迅速な対応を可能としております。

電気設備

警備保安・駐車場管理

  • ・施設常駐警備
  • ・施設巡回警備
  • ・防災監視
  • ・駐車場運営管理

今やセキュリティは、ビル管理の最も重要な管理要素のひとつ。専門教育を受けた警備のプロが、各種警備・保安業務に従事。事故や犯罪を未然に防ぎます。
また、駐車場内では、場内での事故防止と安全に最大限のポイントをおき、お客様に心から納得頂ける快適なサービスをご提供しています。

警備業務

清掃管理

  • ・ビル施設内外一般清掃
  • ・照明器具清掃
  • ・各種床清掃
  • ・給排気口清掃
  • ・ガラス/外装清掃
  • ・厨房内清掃
  • ・バス車輌清掃

多様化する清掃ニーズに技術力と品質で対応する清掃管理業務。ビルの用途や環境及びお客様のご要望に合わせて最適の清掃システムを構築。必ずご満足頂ける高品質な清掃業務を実現します。
また、日常の業務の上に、さらに汚れの未然防止のための工夫と技術にも力を入れ、常に心地よい快適な環境品質をご提供しています。

床面清掃

受付案内・電話交換・音響照明操作

  • ・受付案内
  • ・音響照明操作
  • ・電話交換

ビルのサービスは、ビルに付帯するあらゆる業務がその対象。
企業の顔としての受付案内や電話交換に加え音響照明操作など、各業務のエキスパートによる、企業イメージ向上のお手伝いをしています。


PFI事業・PM業務

現在、国や地方自治体が計画、推進する公共事業において、PFI方式を選択される案件も増え、また、多種多様な事業で選択されるようになり、この事業形態は着実に浸透しております。
京王設備サービスでは、PFI法制定の翌年、2000年11月に事業者が公募された条件から大手建設会社などと協力して積極的に取り組み、2002年12月には当社初のPFI物件として杉並公会堂を落札いたしました。以降、現在までに5物件の落札に成功し、大きな評価を受けています。
また、建物の日常の管理、運営をお客様に代わって執り行うプロパティマネジメント業務にも取り組んでおります。

事業紹介

  • ビル総合管理
  • 鉄道施設管理
  • 総合設備工事
  • 主な取引先

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